住宅ローンの借り換えを長期固定金利にする場合
ローンの借り換えをどのようにすべきかは、状況に応じて様々です。どのような借り換えがその家に適しているかは、家庭ごとのライフステージや将来図に応じて差があります。固定金利制の住宅ローンを組んだ方がいいだろうと思われる家庭は、このような環境の人です。まず第一に、世帯主が安定収入のある会社に勤めており、一家の収入に変動がない場合。この場合、支出も一定していることが条件に含みます。将来的に資産を増やし、貯めた貯蓄で繰り上げ返済等を行うことが無理そうな人もこのカテゴリです。将来的に結婚や転職、独立で借り換えが難しくなると思われる人。金利変動リスクを抑え返済までの道のりを明確化しておくことは、将来に不安定要素がある人や堅実な将来設計を作りたい人に向いています。最初は住宅ローンの返済額が多くて将来少なくするプランにしたほうがいい人は、将来収入が減る可能性のある人です。育児費にお金がかかるようになる前に住宅ローンの返済を進めてしまいたい人や、仕事を探し直したい人に役立つかもしれません。住宅ローンの借り換えによって返済総額を少しでも減らすことができるのならば、育児や介護など、事業の関係などで今後の支出が増えそうな人は検討してみ
共有名義→夫名義への変更と住宅ローン借換えについて
1/2ずつの共有名義になっており、ローンも2本立てになっています。今月3年固定の期間が終わり、金利が変わるので、他の銀行への超長期固定のローンに借換えを検討しています。(今借りている銀
SBIモーゲージはどうでしょうか?
住宅ローンの借り換えで悩んでいます。現在変動金利1.6%夫2700万、妻1350万 それぞれ残り30年の住宅ローンを組んでいます。長期固定か10年固定で迷っています。SBIモーゲージに相談した所、夫の方は年数を増やして35
変動金利で住宅ローン 今後が心配です・・・
レジャー費等に充てています。今後(1)このまま、変動金利で繰上げ返済しながら返していく。(2)今から銀行で安心の長期固定に借り換え?上記どちらにしようか迷っています。※(1)の場合、住宅ローン減税の恩恵を受けれ
住宅ローンの借り換え
金利政策でこれからどんどん金利が上がるのは目に見えてるので、一刻も早く長期の固定に変更した方がいいようにテレビ等でも言ってるので、どうしようか迷ってます。現在借り入れしている銀行は1番長期が10年固定(現在3.75%
団信保険料と各種ローン利子
融資を受けた場合、団信に入らなければいけない(?入った方がイイ?)らしいのですが、目先の金利につられて、実は保険料で出費がかさんだり、ローン残金や数料などを考え今後金利の安い物へ短期で借り換えをする
住宅ローン どうしたらいいか
いた銀行では固定金利特約型(10年)金利優遇1.4%の条件を頂きましたが、どうも超長期固定金利に比べるとリスクが怖いです。銀行に「今は固定特約と超長期固定どっちが多いですか?」と聞いたら「固定特約の
ローンの借り換えについて
住宅ローンの借り換えを考えていますが、近々転職の予定があります。借り換えは無理でしょうか?ご意見お願いします。
住宅ローン、決め手は何??
を決めた理由を教えてください。10年固定金利にして、15年ローンにして10年後に残債を繰り上げ返済し、完済したいと思ってます。これは素人の私が、ローン開始後の手元資金を考え楽な返済方法を
住宅ローンどちらが良いですか?
現在、建売住宅を購入しようとしています。以下の2つの住宅ローンで迷っています。どちらがよいでしょうか?物件価格:3000万円頭金:1000万円ローン額:2000万円※諸費用は現金払い1.某銀行 固定金利2年 2.0% 全期間通し
住宅ローンの今後(借り換えの必要性)
年前に3900万円のローンを2年固定(0.8%)で組みました。2年の固定期間終了後も全期間マイナス1%優遇があるローンです。当初長期固定を希望していましたが、優遇金利が-1%ある為、短期ローンの借り換えをして
住宅ローンの借り換えについて
現在都市銀行で住宅ローンを組んでいますが借り換えでメリットが出るなら手続をしたいと考えています(最近、住宅ローンの優遇金利をよく耳にするので)。現在残高が1,900万円、20年。変動で2.375%です。ネットで調べてみようとしま
住宅ローン★住んで間もない借り換えはお得?
2300万のローンを地元の銀行で組みました。金利は最初の2年は固定で1.4%でしたが現在は変動でジワジワ金利があがり来月から2.15%になるみたいです。この金利は全期間0.7%の優遇を受けています。最近他
住宅ローンの借り換え
借り換えをする時に、借り換え前の残り年数よりも長期で組み、月々の返済額を少なくし、その分を貯金して繰上げ返済するのがよいという内容の書き込みを見たのですが、実際はどうなので
ローンの借り換えについて
ことを思い出しまして、今の金利の安いうちに、銀行から固定型に借り換えしたほうがいいのかもと思えてきました。繰り上げ返済はするつもりでしたが、それでもあと7年で完済は無理なので。例えば、15年や20年の固
住宅ローンもうすぐ4年目、これからの返済方法について
住宅ローンの返済についてご質問させて頂きます。3年前に一戸建てを購入し、UFJと公庫でそれぞれローンを組み、支払いをしております。その内UFJさんから借りている方の返済方法でのご相談です。現在の給与状
住宅ローンはどこが良いですか?
て!今年住宅ローンを組む予定ですがどこのローンがお得なのか良くわかりません。いろいろと調べるのですが金利が安いだけで判断すると団体信用生命保険がついてなかったり保証金が高額だったりと、今検討中なのがSBI住宅ローン
住宅ローンで3・5・10年固定、ご助言ください。
5年固定の特約期間終了となります(都市銀行)。詳細は、残り期間:12年残債:2200万円今までの利率:2.25%特約期間終了後の利率:2.875%他の金融機関(信用金庫)で相談したところ、3年固定:1.2%5年固定:2.2%
住宅ローンの金利優遇を変更したことのある方いらっしゃいますか?
現在、三菱東京UFJで金利優遇0.7%で住宅ローンを借りているのですが、この金利優遇は交渉しだい、あるいは手数料を払えば変更したりする事は出来るのでしょうか?こちらの「教えて!goo」の過去の質問で
住宅ローン借り換えについて
ていただきました。1年半前に2400万の住宅ローンを組みました。3年固定で金利1.35%(優遇終了は2008年2月)現在の残高 約2100万ゼロ金利解除を受けて今後の金利上昇が予想されるので長期固定に借り換えた方が絶
変動金利か固定金利か?
住宅ローンの固定金利の期間終了を迎えます。今後、再度固定金利にするか変動金利に切り替えるかを選択せねばなりません。現在の状態は下記のとおりです。・購入2年目 ・固定金利2年型 0.8%優遇・月々約9万円の
住宅ローン借り換えについて
住宅ローンの借り換えで迷ってます。(事前審査を通過し、本審査目前です。)相談にのって下さい。現況は↓借入額 2180万円現在残高 2100万円35年ローン:3年固定(1.45%)以降0.7%優遇来年の秋に更新があります。借り換え
住宅ローンについて きつい返済・・・
なのです。建物分をそれでも20年で組むか、2年固定にしその後低い金利の銀行に借り換えをするか、どちらが良いでしょうか。2年後はますます金利はあがると思いますが、長い年でのローンを組めるので毎月の返済
住宅ローンの借換について
返済によって、返済期間を10年短縮するにはあと400万円くらい要りそうです。そこで、皆さんにお尋ねしたいのですが、借換えすると、3年後には変動金利か再度3年固定金利を選択しなければなりませんが、その際
2年固定の住宅ローンがもうすぐ期間終了です
銀行で住宅ローンを2年固定の年1.5%で借りていますが、7月で固定期間終了になります。なので、このまま短期固定でつなぐか、今後の金利上昇を考えて長期固定に変えるか迷っています。最近、いろいろな銀行で
住宅ローンの選択で悩んでいます
現在住宅ローン3年目です。3年は金利1%で9月で3年目その後変動金利になります。ゼロ金利解除になったので長期固定にしたほうが良いのでしょうか?詳しい方アドバイスお願いします。
住宅ローン 金利について。。。
固定金利特約期間終了のお知らせ』が来ました。今、ウチのものが、近くに居ないので私が変更しないといけないのですが、さっぱり分かりません。現在の借入内容は、利息1.300%残り33年残高は2300万ほどになります。固定金
住宅ローンを借り換えして年間支払い額を減らしたい
こんにちは。住宅ローンで、現在の残存年数を延長して借り換えに応じてくれる銀行を探しています。現在の銀行は応じてくれず、他にあたって見ましたがほとんどの銀行は前提としてできないようです。東京スター銀行は
住宅ローンを長期固定『25年』にすることについて。
年固定 2.25であと2年弱残っています。その固定期間が終了した再に。繰上げ返済して、借り換えを検討するほうがよいのでしょうか?最初に借り入れたのは2630万です。3年固定1.75 で繰り上げ返済で200万現在の
住宅ローンの固定金利
に2年の固定金利が終わります。4月からの金利形態を変動金利、2年固定、3年固定、5年固定、10年固定と5つの選択肢から決定しなくてはならない事で悩んでいます。もちろん複数年固定の数字が大
金利について(固定,変動金利併用)
1で一般銀行2。金利は、現在一般銀行のほうが低い状態です。今のご時世、両者併用は安全と感じますか?もっと有効なローンの組み方はありますでしょうか?皆さんの意見を聞かせて下さい。※ 金利の変動を随時確認でき
1/2ずつの共有名義になっており、ローンも2本立てになっています。今月3年固定の期間が終わり、金利が変わるので、他の銀行への超長期固定のローンに借換えを検討しています。(今借りている銀
SBIモーゲージはどうでしょうか?
住宅ローンの借り換えで悩んでいます。現在変動金利1.6%夫2700万、妻1350万 それぞれ残り30年の住宅ローンを組んでいます。長期固定か10年固定で迷っています。SBIモーゲージに相談した所、夫の方は年数を増やして35
変動金利で住宅ローン 今後が心配です・・・
レジャー費等に充てています。今後(1)このまま、変動金利で繰上げ返済しながら返していく。(2)今から銀行で安心の長期固定に借り換え?上記どちらにしようか迷っています。※(1)の場合、住宅ローン減税の恩恵を受けれ
住宅ローンの借り換え
金利政策でこれからどんどん金利が上がるのは目に見えてるので、一刻も早く長期の固定に変更した方がいいようにテレビ等でも言ってるので、どうしようか迷ってます。現在借り入れしている銀行は1番長期が10年固定(現在3.75%
団信保険料と各種ローン利子
融資を受けた場合、団信に入らなければいけない(?入った方がイイ?)らしいのですが、目先の金利につられて、実は保険料で出費がかさんだり、ローン残金や数料などを考え今後金利の安い物へ短期で借り換えをする
住宅ローン どうしたらいいか
いた銀行では固定金利特約型(10年)金利優遇1.4%の条件を頂きましたが、どうも超長期固定金利に比べるとリスクが怖いです。銀行に「今は固定特約と超長期固定どっちが多いですか?」と聞いたら「固定特約の
ローンの借り換えについて
住宅ローンの借り換えを考えていますが、近々転職の予定があります。借り換えは無理でしょうか?ご意見お願いします。
住宅ローン、決め手は何??
を決めた理由を教えてください。10年固定金利にして、15年ローンにして10年後に残債を繰り上げ返済し、完済したいと思ってます。これは素人の私が、ローン開始後の手元資金を考え楽な返済方法を
住宅ローンどちらが良いですか?
現在、建売住宅を購入しようとしています。以下の2つの住宅ローンで迷っています。どちらがよいでしょうか?物件価格:3000万円頭金:1000万円ローン額:2000万円※諸費用は現金払い1.某銀行 固定金利2年 2.0% 全期間通し
住宅ローンの今後(借り換えの必要性)
年前に3900万円のローンを2年固定(0.8%)で組みました。2年の固定期間終了後も全期間マイナス1%優遇があるローンです。当初長期固定を希望していましたが、優遇金利が-1%ある為、短期ローンの借り換えをして
住宅ローンの借り換えについて
現在都市銀行で住宅ローンを組んでいますが借り換えでメリットが出るなら手続をしたいと考えています(最近、住宅ローンの優遇金利をよく耳にするので)。現在残高が1,900万円、20年。変動で2.375%です。ネットで調べてみようとしま
住宅ローン★住んで間もない借り換えはお得?
2300万のローンを地元の銀行で組みました。金利は最初の2年は固定で1.4%でしたが現在は変動でジワジワ金利があがり来月から2.15%になるみたいです。この金利は全期間0.7%の優遇を受けています。最近他
住宅ローンの借り換え
借り換えをする時に、借り換え前の残り年数よりも長期で組み、月々の返済額を少なくし、その分を貯金して繰上げ返済するのがよいという内容の書き込みを見たのですが、実際はどうなので
ローンの借り換えについて
ことを思い出しまして、今の金利の安いうちに、銀行から固定型に借り換えしたほうがいいのかもと思えてきました。繰り上げ返済はするつもりでしたが、それでもあと7年で完済は無理なので。例えば、15年や20年の固
住宅ローンもうすぐ4年目、これからの返済方法について
住宅ローンの返済についてご質問させて頂きます。3年前に一戸建てを購入し、UFJと公庫でそれぞれローンを組み、支払いをしております。その内UFJさんから借りている方の返済方法でのご相談です。現在の給与状
住宅ローンはどこが良いですか?
て!今年住宅ローンを組む予定ですがどこのローンがお得なのか良くわかりません。いろいろと調べるのですが金利が安いだけで判断すると団体信用生命保険がついてなかったり保証金が高額だったりと、今検討中なのがSBI住宅ローン
住宅ローンで3・5・10年固定、ご助言ください。
5年固定の特約期間終了となります(都市銀行)。詳細は、残り期間:12年残債:2200万円今までの利率:2.25%特約期間終了後の利率:2.875%他の金融機関(信用金庫)で相談したところ、3年固定:1.2%5年固定:2.2%
住宅ローンの金利優遇を変更したことのある方いらっしゃいますか?
現在、三菱東京UFJで金利優遇0.7%で住宅ローンを借りているのですが、この金利優遇は交渉しだい、あるいは手数料を払えば変更したりする事は出来るのでしょうか?こちらの「教えて!goo」の過去の質問で
住宅ローン借り換えについて
ていただきました。1年半前に2400万の住宅ローンを組みました。3年固定で金利1.35%(優遇終了は2008年2月)現在の残高 約2100万ゼロ金利解除を受けて今後の金利上昇が予想されるので長期固定に借り換えた方が絶
変動金利か固定金利か?
住宅ローンの固定金利の期間終了を迎えます。今後、再度固定金利にするか変動金利に切り替えるかを選択せねばなりません。現在の状態は下記のとおりです。・購入2年目 ・固定金利2年型 0.8%優遇・月々約9万円の
住宅ローン借り換えについて
住宅ローンの借り換えで迷ってます。(事前審査を通過し、本審査目前です。)相談にのって下さい。現況は↓借入額 2180万円現在残高 2100万円35年ローン:3年固定(1.45%)以降0.7%優遇来年の秋に更新があります。借り換え
住宅ローンについて きつい返済・・・
なのです。建物分をそれでも20年で組むか、2年固定にしその後低い金利の銀行に借り換えをするか、どちらが良いでしょうか。2年後はますます金利はあがると思いますが、長い年でのローンを組めるので毎月の返済
住宅ローンの借換について
返済によって、返済期間を10年短縮するにはあと400万円くらい要りそうです。そこで、皆さんにお尋ねしたいのですが、借換えすると、3年後には変動金利か再度3年固定金利を選択しなければなりませんが、その際
2年固定の住宅ローンがもうすぐ期間終了です
銀行で住宅ローンを2年固定の年1.5%で借りていますが、7月で固定期間終了になります。なので、このまま短期固定でつなぐか、今後の金利上昇を考えて長期固定に変えるか迷っています。最近、いろいろな銀行で
住宅ローンの選択で悩んでいます
現在住宅ローン3年目です。3年は金利1%で9月で3年目その後変動金利になります。ゼロ金利解除になったので長期固定にしたほうが良いのでしょうか?詳しい方アドバイスお願いします。
住宅ローン 金利について。。。
固定金利特約期間終了のお知らせ』が来ました。今、ウチのものが、近くに居ないので私が変更しないといけないのですが、さっぱり分かりません。現在の借入内容は、利息1.300%残り33年残高は2300万ほどになります。固定金
住宅ローンを借り換えして年間支払い額を減らしたい
こんにちは。住宅ローンで、現在の残存年数を延長して借り換えに応じてくれる銀行を探しています。現在の銀行は応じてくれず、他にあたって見ましたがほとんどの銀行は前提としてできないようです。東京スター銀行は
住宅ローンを長期固定『25年』にすることについて。
年固定 2.25であと2年弱残っています。その固定期間が終了した再に。繰上げ返済して、借り換えを検討するほうがよいのでしょうか?最初に借り入れたのは2630万です。3年固定1.75 で繰り上げ返済で200万現在の
住宅ローンの固定金利
に2年の固定金利が終わります。4月からの金利形態を変動金利、2年固定、3年固定、5年固定、10年固定と5つの選択肢から決定しなくてはならない事で悩んでいます。もちろん複数年固定の数字が大
金利について(固定,変動金利併用)
1で一般銀行2。金利は、現在一般銀行のほうが低い状態です。今のご時世、両者併用は安全と感じますか?もっと有効なローンの組み方はありますでしょうか?皆さんの意見を聞かせて下さい。※ 金利の変動を随時確認でき
トップに戻る
Copyright (C) 2008
便利情報
All Rights Reserved.