住宅ローンの借り換えとは

転勤で賃貸に出しているマンション住宅ローンの借換ってできますか?

で住宅ローンを組む時には居住していたのですが、転勤により現在は人に貸しています。金利上昇局面も想定し現在とは違う銀行に借り換え、優遇金利を適用してもらおうかと考えているのですが、「非居住物件だと住宅ローン

住宅ローンの借換について

住宅金融公庫から5年前に3.25%で総額3060万円を30年ローンで借りました。一度100万円繰上返済し、現在残高は2700万円で、近々200万円繰上返済しようと思いますが、銀行の中には1.7%3年固定金利という借換ローンがあり、2560万円

住宅ローンを借り換えした際のローン減税

現在住宅ローンを借り換えしようか検討中です。大手銀行からグッドローンへの借り換えを検討しているのですが、平成14年にローンを組みましたので、住宅ローン減税が適用されており、毎年年末にローン残高の1

住宅ローンについての法律相談

いる住宅ローンについてお伺いしたいと思います。その中で一番の問題となっているのは、父と連絡が取れない状況にあるというところです。両親は現在不仲が原因で別居中です。ただし離婚はしておりません。そして、父親が住宅ローンの

住宅ローンの連帯保証人はどこまで?

(2)今後、私が就職し収入を得た場合に実家の住宅ローンの一部を返済することにおいて、何か問題は生じますか?(3)現在の状況では難しいとは思いますが、今後借り換えローンが組めた場合、私は連帯保証人でなくなると考えて

住宅ローン減税

なります。現在、住宅ローンの借り換えを検討中です。原則、新しい住宅ローンは特別控除の対象とはならないが二つの要件を満たせば、対象となりうるみたいなのです。1)新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等

変動にするか、固定にするか・・・

住宅ローンについて、教えて下さい。夫2760万円、私1380万円の住宅ローン残金があり、現在変動金利1.57%で借りています。来年9月に、優遇金利-0.8%が終了してしまい、金利が上がってしまうと言う事と、これから、世の中自体の金利が上が

銀行の変更

の取引を中止したいのですが、その銀行から住宅ローンを借りています。こういった場合、やはり他の銀行で住宅ローンを借りなおしその銀行での借入をすっきりと解消した方がいいのか住宅ローン

住宅ローンの借り換えについて

こんばんは。今、住宅ローンの借り換えをしたいと考いるのですが、事情があって融資してくれる銀行があるのかどうか心配です。その事情とは、昨年現在の住宅ローンを半年ほど滞納してしまった事や、同時期にカード会社から借りたお

住宅ローンのお借り入れ残高とは?

住宅ローンの借り換えを考えています。返済予定表を見ながら借り換えシュミレーションしてみようと思ったのですがお借り入れ残高の見方がわかりません。融資残高合計って言う項目の横に内増額償還分っていうのがあります。お借り入

社宅なんですが、借り換えにフラットは使えますか?

でいます。今の銀行で金利を変動から固定に変更するだけなら、手数料5250円だけで済むのですが、フラットで借り換えとなると、諸費用がン10万円も掛かるのでしょうか?また、社宅でもフラットでの借り換えができるのでしょうか

ローンの残高計算の方法を教えてください

平成14年6月に住宅ローンの借り換えをしました。住宅を建てるため当初21,000,000円のローンを組み、平成13年1月から支払い開始しましたが、300万円を残し途中返済しました。(完済してしまうと手元に余裕がなくなる不安から300万円

住宅ローンの延滞、これってブラックですか?

払ったというわけです。ほかに借金・ローンの類は一切なく、この住宅ローンに関しても3年連続で毎年100万ずつ繰り上げ返済をしています。それでも二回も延滞があった場合は、今後借り換えローンを組んだりするときにやはり記録に残り

住宅ローンの借り換えで、担保評価額とは?

7年前に、銀行から「3.8%の10年固定」で住宅ローンを組みましたが、ボーナス返済が多くて困っているので、借り換えを考えていますが、他のある銀行で聞いてみたら、マンションの評価額が低いのでダメだと言

住宅ローン借り換え

夫婦二人で半額づつ住宅ローンを組んでいます。連帯債務です。片方だけ借り換えは出来るでしょうか?

住宅ローンの支払いについて(困っています。)

っています。しかしこれから彼と結婚するまでの1年弱どうやって生活していけばよいか分かりません。借り換え等で月の支払い額を減らして組みなおす事は可能でしょうか?父は自分で購入した家なので人一倍思い入れが

容積率オーバーの住宅ローンの借り換え

金利の住宅ローンに借り換えを行おうと、某メガバンクに相談に行ったところ、収入面などの審査はOKだが、住宅の容積率がオーバーのためNGとなりました。私が勉強不足だったこともあるのですが、住宅購入時にはローン

不動産担保評価額とは?

他の条件を満たしている場合(勤続年数など)は、不動産担保評価額より高い額は融資して頂けないのでしょうか?例えば、住宅のローン借り換えにあたり残債が3000万だが、住宅の評価額が2000万であった場合は3000万は借りられないという事

住宅ローンは3・5年後どうなりますか?

住宅ローンの借り換えをしようとおもいます。何社かの銀行に聞いたのですが、3年・5年・10年の固定金利です。なるべく現在の月々の支払い金額より少なくしたいです。そこで今の支払い金額よりすくなくするためには、3年をを

借り換えでリフォーム資金を調達?(長文です)

3年前に借り換えをして残年数22年2500万円残金があります。三年前に住宅金融公庫から銀行へ借り換えをして2.25%より優遇を受け2.0%にて借り換えをしました。現在は月々約116000円(ボーナス払いなし、他のローンはなしです)しか

いつかまた借り換え出来るのでしょうか?

の保証料バカらしいのはわかっていますが、現在のマンションの環境に大変ストレスを感じており新居への引越しを決めてしまいました。これだけの保証料はそれだけリスクが多い客である事の表れなのでしょうが、

住宅ローンの名義変更

でわからなくなったのは名義変更とローンの借り換えの違いです。もしかすると同じなのですか?そうなると借り換えということは、保証料などその他の結構大きい費用もかかってくるのでしょうか?そして、住宅の所有権(元夫と母

借金返済

したいのです。私は1年半ほど前に家を購入して金融機関に3000万のローンを組んでいます。月11万の返済です。このローンに100万上乗せする形でお金の借りたいのですが、良い方法がありましたらお知恵を拝借したいのですが

住宅ローン中の家を賃貸に出すのはNGと言われました

ます。現在、住宅ローンを支払っておりますが、この春に転勤となる可能性が高くなってきました。しかし、現在の家のローンを支払いつつ赴任先での家賃を払う余裕はないため、銀行に"転勤に伴い、住宅ローン中の家

銀行住宅ローンと団体信用生命保険

。」という連絡がありました。銀行の住宅ローンは団信加入が前提ですので。「住宅ローン」は税制的にも有利ですしぜひ続けていきたいので今後他銀行で正しく告知した上で「借り換え住宅ローン」が受けられるかひとつひとつ当たっていくしかない

一括返済しなければならないでしょうか?

なら同義的に残額の返済も止むを得ないとは思いますが、どうしても納得出来ません。返せるものなら即刻返したいですが、銀行での住宅ローンの借り換えなどは出来ないとのことで、一般のフリーローンでは10%前後の金利になる

住宅ローンの債務者が夫婦で夫の先が短いと知った時借り換え

、住宅ローンの債務者が夫婦で夫がガンで先が短く、現在夫はまだ退職はしていなく入院していて、治る見込みはなく、このままでは夫が亡くなった時、ローンは半分残ると思うのですが、今のうちに借り換え

贈与になるか?

あります。住宅ローンを借り換えにあたって、私、一人が残金全額を、ローン組んでを返すとすると、妻に贈与になり、贈与税がかかる恐れがあると聞きましたが、どうなんでしょうか?。(今は、二人名義で借りて

住宅ローン借り換える方が得策でしょうか?

4%以上に上昇しそうならば、現時点で全期固定2.9%前後の長期ローンに借り換えた方が良さそうで迷っています。4%まで上がるのが、12年後以降なら現行のローンで短期1年固定を更新しつづけても、それ程変わらない感じに思い

住宅ローンの借り換えについて

。現在額で公庫に1700万円(3.35%)ほどと、三和銀行に借りている2500万円(変動)ぐらいの借り入れがあります。そのうちの公庫の1700万円の方を「シティバンク」の住宅ローンの借り換えを検討しています。理由としては、繰上げ返済